外牆塗裝防水工程的重要性

外牆塗裝的優點
外牆塗料對建築物具有裝飾和保護作用,與傳統的裝飾资料,如外牆面磚、馬賽克比较,具有施工簡便、維修便利、成本低、施工效率高、節能環保,無安全隱患等特點。
外牆塗料能創造出颜色絢麗,多姿多彩的裝飾作用,既可莊重典雅,又可鮮豔活潑,體現豐富多彩的建築風格,契合大眾個性化的寻求,並可根據人們的喜爱,运用一段時間後變換颜色,坚持建築物的新鮮感,滿足建築外裝飾更新的理念。



防水工程的重要性
建築物滲透問題是建築物較為普遍的通病,也是住戶反映最為強烈的問題。許多住戶在使用之時發現屋面漏水、牆壁滲透、粉刷層脫落現象,日復一日,房頂、內牆面會因滲漏而出現大面積剝落,並因長時間滲漏潮濕而導致發霉變味,直接影響住戶的身體健康。


面對滲漏現象,人們每隔數年就要花費大量的人力和物力來進行返修。滲漏不僅擾亂人們的正常生活、工作,而且直接影響到整棟建築物的使用壽命。由此可見防水效果的好壞,對建築物的質量至關重要。

優質的防水工程
防水層必須能抵禦大氣、紫外線、臭氧的耐候耐老化耐酸鹼的侵蝕;接受各種變形對它重複疲勞和外力穿刺的才能,保證防水層不受損壞而發生滲漏。


台灣地區的住所滲漏水比例高達90%以上...
各種建築物漏水問題之普遍與嚴重性。與滲、漏水引發之壁癌、鋼筋腐蝕、混凝土中性化以及發霉等問題,不光危及建築結構运用安全,更須經常翻修、抓漏或補強,嚴重降低寓居之品質。
外牆龜裂、牆壁滲漏、日復一日,璧癌滿屋.。

防水不力面對的损害

壁癌损害
人們每隔數年都要花費很多的資金和勞力來進行修復。壁癌不僅對人體產生黴菌的损害.對家私衣物產生黴害.形成混凝土的劣化.不僅擾亂了人們的正常日子、作业生產秩序,并且直接影響到整幢建築物的运用壽命。


建築物脫落倒塌
如果滲水、壁癌在牆體上,水份简单侵蝕鋼筋,使鋼筋氧化,剛開始仅仅流出鐵銹,鋼筋會持續腐蝕,混凝土會老化,輕者形成外表脫落,例如外牆磁磚脫落砸路人。重者損傷房子堅牢度,形成倒塌住的安全危慮等。


由此可知外牆塗裝防水工程的重要性

外牆防水隔熱塗裝施工項目

防水工法與步驟

基層的處理:

(1 )新牆面:
•必需使牆面徹底乾燥,以確保塗層的最佳效果。
 新的建築應留置一段適度的時間7-14 天讓表面乾燥後,再予塗刷。
•對細小的孔洞、裂縫來說,塗料本身俱有補平的功用, 但對那些較大的裂縫而塗料不能補平的有些,大裂縫則需採用修補材予以修補,再開始塗刷。

(2 )未上漆的舊牆面:
•首要必須確定表面的堅固无缺,水泥抹面的附著仍舊緊密, 磚牆和接縫健壮而沒有碎裂物:如有破損 ,則必須先將其整理並修補好。
•任何鬆散物和積塵,都須先行徹底刷除或洗去。
•苔蘚和黴菌應运用適當清潔劑將其洗去,並作打底處理。
•細小裂縫、孔洞和其他表面缺陷,需先用外牆膩子修整。

(3 )已上漆的舊牆面:
•原有塗層仍无缺地附著在牆面上, 但是由於遭到外在侵蝕而致表面產生粉化現象。一般能够用清洗方法將粉化部位清洗,待乾後再開始塗刷。
•表面已有破損 例如剝落、粉化,此時, 最佳以噴砂方法將显露的鬆散層和漆料除去。另一較簡便的方法是將其剷除至仍舊健壮有些的邊緣, 並儘可能把全部碎裂的材料铲除乾淨, 再予以補平並塗刷。剷除舊漆時,可用砂磨機或圓盤鐵刷。
•有紋理的表面假设仍很健壮可直接重塗;若是有龜裂、剝落的狀況時, 則必須徹底铲除。


塗刷方法:
•在正常、已乾燥的表面上,先塗刷一層抗鹼牆面底漆, 但必須讓其乾透方可塗裝。可防止面漆系統遭到
 牆體內滲出的鹼質所侵蝕。 
•在无缺的舊漆面上,或塗好底漆的表面上,直接塗刷二層外牆面漆。


塗刷步驟:
1 、徹底清洗:
•用粗海棉或是硬鬃刷用力刷牆面,再用水沖洗乾淨,  有黴蹟的有些必須先予以處理。
2 、修整磨平:
•處理大範圍時,電動砂磨機會較簡單而且有效率。牆面的不平處和裂縫應予修補,並用砂紙磨平。
•表面小突粒或附著的鬆散體亦需去掉。
3 、铲除剝落的漆:將已剝落舊漆徹底刮除,並將四邊修整,然後檢查鄰近的牆面是不是平整健壮。
4 、有些打底:去掉剝落舊漆的牆面,可選用抗鹼牆面底漆做有些的打底。 
5 、塗刷:將表面整理好後,讓其乾透,才能够開始塗刷。


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